Период сдачи проекта - 2015 г.
Генеральный план городского округа «город Махачкала» выполнен ОАО Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «ГИПРОГОР» в соответствии с муниципальным контрактом № 01-2014/Г от 01.09.2014 г.
(Последний Генеральный план города был выполнен в 1993г., но по ряду причин не был реализован).
Генеральный план городского округа «город Махачкала» является документом территориального планирования и направлен на создание условий для устойчивого сбалансированного социально-экономического развития территории городского округа. Генеральный план входит в общую систему проектно-планировочной документации градостроительного развития Республики Дагестан и подчинен общим целям и задачам ее территориального планировани.
Актуальность подготовки генерального плана обусловлена:
• Развитием городского округа "город Махачкала" как крупнейшего и развивающегося центра Северо-Кавказского Федерального округа
• Развитием ГО "город Махачкала" как столичного центра Республики Дагестан и формирующегося центра Прикаспийского региона
• Развитием ГО "город Махачкала" как центра складывающейся Махачкалинской агломерации
• Необходимостью разработки документов территориального планирования муниципального образования, соответствующих требованиям современного законодательства Российской Федерации
В рамках работы над проектом генерального плана сформулированны основные предложения по развитию инженерной инфраструктуры:
Теплоснабжение
Проблемы: техническое состояние основных объектов теплоэнергетического хозяйства характеризуется высоким уровнем износа (около 70%), что неизбежно снижает надежность теплоснабжения и увеличивает вероятность аварийных ситуаций.
Перспективы:
Для дальнейшего развития системы централизованного теплоснабжения проектом предлагается произвести реконструкцию с модернизацией на Махачкалинской ТЭЦ, а также ряде котельных. На площадках перспективного строительства, удаленных от существующих централизованных источников рекомендуется строительство новых котельных.
Водоснабжение
Проблемы: морально и технически устаревшее насосное оборудование городских очистных сооружений и высокий износ водопроводных и канализационных сетей, а также отсутствие резерва пропускной способности магистральных коллекторов.
Перспективы:
• модернизация и перекладка водопроводных сетей;
• строительство новых участков водопроводных сетей;
• модернизация существующих и строительство новых насосных станций и резервуаров запаса воды;
• реконструкция и модернизация водозаборных сооружений;
• реконструкция и модернизация городских очистных сооружений и строительство новых очистных сооружений с внедре-нием современных методов очистки воды производительностью 300 тыс.куб.м/сут.;
Водоотведение
Перспективы:
• реконструкция и модернизация очистных сооружений г. Каспийска, принимающих на очистку сточные воды от ГО Махачкала – проектная производительность составит 450 тыс.куб.м/сут;
• реконструкция и модернизация канализационных насосных станций включая ГНС-6;
• проведение капремонта напорного коллектора 1200 мм от ГНС-6 до очистных сооружений г. Каспийска;
• строительство комплекса очистных сооружений;
• модернизация существующих и строительство новых канализационных сетей;
Энергоснабжение и средства связи
Перспективы:
• Реконструкция линий электропередач 110 Кв - 20,03 км;
• Перевод линий электропередач с 35 кВ на напряжение 110 кВ – 40,7 км;
• Прокладка новых линий электропередач 110 кВ – 41,9 км;
• Реконструкция действующих центров питания с увеличением мощности трансформаторов;
• Строительство новых центров питания в местах сосредоточения нагрузки;
• Поэтапное увеличение номерной ёмкости телефонной сети с доведением до 100% телефонизации жилого фонда;
• Строительство новых АТС, реконструкция и расширение существующих АТС и телефонной сети на базе современной цифровой техники с прокладкой оптоволоконных кабелей связи
Газоснабжение
Перспективы:
• Строительство газопроводов среднего давления к планируемым котельным и площадкам нового малоэтажного и индивидуального строительства;
• Протяженность сетей газопровода составит 1185,28 км, их них: высокого давления -297,21 км; среднего давления – 31,81 км;
• Годовые расходы газа определены: на хозяйственно-бытовые нужды населения; на централизованное теплоснабжение и отопление; горячее водоснабжение малоэтажной застройки.
(Последний Генеральный план города был выполнен в 1993г., но по ряду причин не был реализован).
Генеральный план городского округа «город Махачкала» является документом территориального планирования и направлен на создание условий для устойчивого сбалансированного социально-экономического развития территории городского округа. Генеральный план входит в общую систему проектно-планировочной документации градостроительного развития Республики Дагестан и подчинен общим целям и задачам ее территориального планировани.
Актуальность подготовки генерального плана обусловлена:
• Развитием городского округа "город Махачкала" как крупнейшего и развивающегося центра Северо-Кавказского Федерального округа
• Развитием ГО "город Махачкала" как столичного центра Республики Дагестан и формирующегося центра Прикаспийского региона
• Развитием ГО "город Махачкала" как центра складывающейся Махачкалинской агломерации
• Необходимостью разработки документов территориального планирования муниципального образования, соответствующих требованиям современного законодательства Российской Федерации
В рамках работы над проектом генерального плана сформулированны основные предложения по развитию инженерной инфраструктуры:
Теплоснабжение
Проблемы: техническое состояние основных объектов теплоэнергетического хозяйства характеризуется высоким уровнем износа (около 70%), что неизбежно снижает надежность теплоснабжения и увеличивает вероятность аварийных ситуаций.
Перспективы:
Для дальнейшего развития системы централизованного теплоснабжения проектом предлагается произвести реконструкцию с модернизацией на Махачкалинской ТЭЦ, а также ряде котельных. На площадках перспективного строительства, удаленных от существующих централизованных источников рекомендуется строительство новых котельных.
Водоснабжение
Проблемы: морально и технически устаревшее насосное оборудование городских очистных сооружений и высокий износ водопроводных и канализационных сетей, а также отсутствие резерва пропускной способности магистральных коллекторов.
Перспективы:
• модернизация и перекладка водопроводных сетей;
• строительство новых участков водопроводных сетей;
• модернизация существующих и строительство новых насосных станций и резервуаров запаса воды;
• реконструкция и модернизация водозаборных сооружений;
• реконструкция и модернизация городских очистных сооружений и строительство новых очистных сооружений с внедре-нием современных методов очистки воды производительностью 300 тыс.куб.м/сут.;
Водоотведение
Перспективы:
• реконструкция и модернизация очистных сооружений г. Каспийска, принимающих на очистку сточные воды от ГО Махачкала – проектная производительность составит 450 тыс.куб.м/сут;
• реконструкция и модернизация канализационных насосных станций включая ГНС-6;
• проведение капремонта напорного коллектора 1200 мм от ГНС-6 до очистных сооружений г. Каспийска;
• строительство комплекса очистных сооружений;
• модернизация существующих и строительство новых канализационных сетей;
Энергоснабжение и средства связи
Перспективы:
• Реконструкция линий электропередач 110 Кв - 20,03 км;
• Перевод линий электропередач с 35 кВ на напряжение 110 кВ – 40,7 км;
• Прокладка новых линий электропередач 110 кВ – 41,9 км;
• Реконструкция действующих центров питания с увеличением мощности трансформаторов;
• Строительство новых центров питания в местах сосредоточения нагрузки;
• Поэтапное увеличение номерной ёмкости телефонной сети с доведением до 100% телефонизации жилого фонда;
• Строительство новых АТС, реконструкция и расширение существующих АТС и телефонной сети на базе современной цифровой техники с прокладкой оптоволоконных кабелей связи
Газоснабжение
Перспективы:
• Строительство газопроводов среднего давления к планируемым котельным и площадкам нового малоэтажного и индивидуального строительства;
• Протяженность сетей газопровода составит 1185,28 км, их них: высокого давления -297,21 км; среднего давления – 31,81 км;
• Годовые расходы газа определены: на хозяйственно-бытовые нужды населения; на централизованное теплоснабжение и отопление; горячее водоснабжение малоэтажной застройки.