Законопроект вводит и подробно регулирует институт проекта реновации, определяет его типы, виды и формы реализации. Использование данного института позволяет адаптировать государственную программу реновации к конкретному объекту, регламентировать основания, условия, последовательность и порядок совершения юридически значимых действий в процессе реновации. Кроме того, документ описывает состав законодательства о реновации, включающий регулирующие соответствующие отношения законы и другие нормативные правовые акты РФ и субъектов РФ, и возможности финансирования реновации за счет внебюджетных средств.


В перечень объектов, в отношении которых может быть реализована программа, могут попасть многоквартирные дома в аварийном состоянии (или близкие к аварийному) и подлежащие сносу, а также дома, построенные в период с 1957-го по 1975 год и не соответствующие современным требованиям. Реконструкция или снос устаревших домов может осуществляться при условии предоставления их жильцам, собственникам и нанимателям равнозначных жилых помещений или равноценного возмещения.

В настоящее время программа реновации действует в Москве и включает более пяти тысяч домов, большинство из них — пятиэтажные хрущевки. Планируется, что новое жилье благодаря программе получат 350 тысяч семей, или более миллиона человек. По данным на декабрь 2018-го, утверждены 295 стартовых площадок, построены 37 домов для переселения.